[{"data":1,"prerenderedAt":42},["ShallowReactive",2],{"q-kanri-2022-046":3},{"q":4,"prev":33,"next":37,"yearLabel":41},{"id":5,"year":6,"number":7,"bunya":8,"stem":9,"options":10,"answer":15,"acceptedAnswers":16,"answerNote":17,"images":18,"sourceCitation":19,"lawBasisDate":20,"shape":21,"explanation":22,"ronten":23,"matome":24,"refs":25,"ichimon":31,"indexable":32},"kanri-2022-046",2022,46,"適正化法","次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、不適切なものはいくつあるか。\nア　国土交通大臣は、住生活基本法第15条第1 項に規定する全国計画との調和が保たれたマンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針を定めなければならない。\nイ　都道府県等は、あらかじめマンション管理適正化推進計画を作成したうえで、管理組合の管理者等（管理者等が置かれていないときは、当該管理組合を構成するマンションの区分所有者等。）に対し、マンションの管理の適正化を図るために必要な助言及び指導をしなければならない。\nウ　管理組合の管理者等は、国土交通省令で定めるところにより、当該管理組合による管理計画を作成し、計画作成都道府県知事等の認定を申請することができる。\nエ　計画作成都道府県知事等は、認定管理者等が認定管理計画に従って管理計画認定マンションの管理を行っていないと認めるときは、直ちに、当該認定管理計画の認定を取り消すことができる。",[11,12,13,14],"一つ","二つ","三つ","四つ",1,[15],null,[],"出典:令和4年度 管理業務主任者試験 問46","2022-04-01","statements","【本問の論点】マンション管理適正化法の基本方針、都道府県等による助言及び指導、管理計画の認定並びに認定後の監督について、条文の定めと合致しない記述がいくつあるかを問う問題である。\n【正解の根拠】アとウは条文どおりで適切である。これに対しイは助言及び指導を義務とし推進計画の作成を前提とする点で、エは改善命令を経ずに直ちに認定を取り消すことができるとする点で、いずれも条文と異なる。したがって不適切なものはイとエの二つである。よって、正解は肢2。\n【各肢の検討】ア: マンション管理適正化法第3条第1項は国土交通大臣が基本方針を定めなければならないとし、同条第3項は基本方針が住生活基本法に規定する全国計画との調和が保たれたものでなければならないと定めるため適切。イ: マンション管理適正化法第5条の2第1項は、都道府県等がマンション管理適正化指針に即し管理者等に対し助言及び指導を「することができる」と定めるにとどまるため不適切。ウ: マンション管理適正化法第5条の3第1項は、管理者等が国土交通省令で定めるところにより管理計画を作成し認定を申請することができると定めるため適切。エ: マンション管理適正化法第5条の9第1項は「相当の期限を定めて、その改善に必要な措置を命ずることができる」と定めるため不適切。\n【一言まとめ】助言及び指導は「できる」、認定違反はまず改善命令と押さえる。","マンション管理適正化法の基本方針、都道府県等による助言及び指導、管理計画の認定並びに認定後の監督について、条文の定めと合致しない記述がいくつあるかを問う問題である。","助言及び指導は「できる」、認定違反はまず改善命令と押さえる。",[26,27,28,29,30],"マンション管理適正化法第3条第1項","マンション管理適正化法第3条第3項","マンション管理適正化法第5条の2第1項","マンション管理適正化法第5条の3第1項","マンション管理適正化法第5条の9第1項",[],true,{"id":34,"number":35,"ronten":36},"kanri-2022-045",45,"宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（37条書面）の記載事項と、第35条の重要事項説明の対象事項との区別を問う問題である。",{"id":38,"number":39,"ronten":40},"kanri-2022-047",47,"マンション管理適正化法第72条の重要事項説明について、説明を行う者、書面交付の期限、同一条件での更新時に説明を書面交付で代えられる相手方を問う穴埋め問題である。","令和4年度",1790227958872]