[{"data":1,"prerenderedAt":54},["ShallowReactive",2],{"q-kanri-2024-049":3},{"q":4,"prev":45,"next":49,"yearLabel":53},{"id":5,"year":6,"number":7,"bunya":8,"stem":9,"options":10,"answer":15,"acceptedAnswers":16,"answerNote":17,"images":18,"sourceCitation":19,"lawBasisDate":20,"shape":21,"explanation":22,"ronten":23,"matome":24,"refs":25,"ichimon":31,"indexable":33},"kanri-2024-049",2024,49,"適正化法","マンション管理業者が、マンション管理適正化法施行規則第87条第2 項第1号イに定める方法により、管理組合の修繕積立金等金銭を管理する場合において、次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、当該管理組合に管理者等は置かれているものとする。",[11,12,13,14],"マンション管理業者は、保管口座に係る管理組合等の印鑑、預貯金の引出用のカードその他これらに類するものを管理してはならない。","収納口座とは、マンションの区分所有者等から徴収された修繕積立金等金銭を預入し、一時的に預貯金として管理するための口座であって、管理組合を名義人とする必要がある。","マンション管理業者は、マンション管理業者から委託を受けた者がマンションの区分所有者等から修繕積立金等金銭を徴収する場合には、マンションの区分所有者等から徴収される1 月分の修繕積立金等金銭の合計額以上の額につき有効な保証契約を締結していなければならない。","マンション管理業者は、毎月、管理事務の委託を受けた管理組合のその月における会計の収入及び支出の状況に関する書面を作成し、翌月末日までに、当該書面を当該管理組合の管理者等に交付しなければならない。",1,[15],null,[],"出典:令和6年度 管理業務主任者試験 問49","2024-04-01","choices","【本問の論点】マンション管理適正化法施行規則第87条の分別管理のうち、収納口座を経由して保管口座へ移し換える方式を前提とする。口座の定義、保証契約、印鑑等の管理、書面の交付が問われる。\n【正解の根拠】同法施行規則第87条第6項第1号は、収納口座を、マンションの区分所有者等から徴収された修繕積立金等金銭を預入し、一時的に預貯金として管理するための口座をいうと定義しており、名義人についての限定を置いていない。名義人が限定されるのは保管口座と収納・保管口座だけである。よって、正解は肢2。\n【各肢の検討】肢1: 同法施行規則第87条第4項は、保管口座又は収納・保管口座に係る管理組合等の印鑑、預貯金の引出用のカード等を管理してはならないと定めており、適切。肢2: 収納口座の定義に名義人の限定はなく、管理組合の名義とする必要があるとする点で不適切。肢3: 同法施行規則第87条第3項は、一月分の修繕積立金等金銭の合計額以上の額につき有効な保証契約を締結していなければならないとしており、適切。肢4: 同法施行規則第87条第5項は、毎月、管理事務の委託を受けた管理組合のその月における会計の収入及び支出の状況に関する書面を作成し、翌月末日までに、当該管理組合の管理者等に交付しなければならないと定めており、適切。\n【一言まとめ】名義人の限定も印鑑等の管理の禁止も、保管口座と収納・保管口座に掛かる。","マンション管理適正化法施行規則第87条の分別管理のうち、収納口座を経由して保管口座へ移し換える方式を前提とする。","名義人の限定も印鑑等の管理の禁止も、保管口座と収納・保管口座に掛かる。",[26,27,28,29,30],"マンション管理適正化法施行規則第87条","マンション管理適正化法施行規則第87条第6項第1号","マンション管理適正化法施行規則第87条第4項","マンション管理適正化法施行規則第87条第3項","マンション管理適正化法施行規則第87条第5項",[32,35,39,42],{"option":15,"truth":33,"statement":11,"explanation":34},true,"同法施行規則第87条第4項は、保管口座又は収納・保管口座に係る管理組合等の印鑑、預貯金の引出用のカード等を管理してはならないと定めており、適切。",{"option":36,"truth":37,"statement":12,"explanation":38},2,false,"収納口座の定義に名義人の限定はなく、管理組合の名義とする必要があるとする点で不適切。",{"option":40,"truth":33,"statement":13,"explanation":41},3,"同法施行規則第87条第3項は、一月分の修繕積立金等金銭の合計額以上の額につき有効な保証契約を締結していなければならないとしており、適切。",{"option":43,"truth":33,"statement":14,"explanation":44},4,"同法施行規則第87条第5項は、毎月、管理事務の委託を受けた管理組合のその月における会計の収入及び支出の状況に関する書面を作成し、翌月末日までに、当該管理組合の管理者等に交付しなければならないと定めており、適切。",{"id":46,"number":47,"ronten":48},"kanri-2024-048",48,"マンション管理業者の業務に関する記述ア・イ・ウのうち、適切なものの組合せを選ぶ問題である。",{"id":50,"number":51,"ronten":52},"kanri-2024-050",50,"マンション管理業者の業務のうち、マンション管理適正化法に違反するものを選ぶ問題である。","令和6年度",1790227958716]